Инна Белякова&nbsp;— адвокат по&nbsp;недвижимости

Решение проблем на вторичном рынке недвижимости от адвоката, оказывающего услуги только по данной категории дел

Помогу вернуть или отстоять вашу квартиру при оспаривании сделки

Узнайте, как защитить ваши права на недвижимость в суде

Более 500 проведенных дел об оспаривании сделок, 93% из которых выиграны

Успешный опыт в делах об оспаривании

Знаю все сложности и нюансы оспаривания сделок с недвижимостью, актуальную судебную практику. Могу защищать интересы не только в суде, но и в правоохранительных органах

Специализация на вопросах недвижимости

Оцениваю перспективы дела, после чего разрабатываю стратегию разрешения спора

Четкий план действий

Если вы столкнулись с одной из этих ситуаций, не откладывайте: как можно скорее обращайтесь к юристу, который специализируется исключительно на оспаривании сделок и имеет успешную практику в данной категории споров

Вы — владелец бизнеса, ваши кредиторы или контрагенты оспаривают сделки

Вы купили недвижимость у продавца, сделки которого оспариваются в банкротстве

Вас ввели в заблуждение при подписании договора

Родственники или наследники продавца оспаривают его сделки

Вас пытаются лишить недвижимого имущества через оспаривание сделки

Директор или участник вашей компании совершил сделку, противоречащую интересам организации

Ваши права как наследника нарушены незаконной сделкой (завещанием, дарением) наследодателя

Вы заключили договор под влиянием давления, обмана или угроз

Вы стали жертвой мошенничества с квартирой

Вам нужно оспорить сделку и защитить свои права на имущество

Когда нужна помощь адвоката

При необходимости — обращение в правоохранительные органы по факту мошеннических действий или подделки документов и защита интересов в рамках уголовного дела

5

Представление интересов в суде

4

Сбор доказательств

3

Подготовка отзыва на заявление/исковое заявление и иных процессуальных документов в суд

2

Анализ документов и ситуации, разработка стратегии защиты

1

||
Защита сделки от оспаривания

При необходимости — обращение в правоохранительные органы по факту мошеннических действий или подделки документов и защита интересов в рамках уголовного дела

5

Представление интересов в суде

4

Сбор доказательств

3

Подготовка искового заявления и иных процессуальных документов в суд

2

Анализ документов и ситуации, поиск оснований для оспаривания сделки

1

|
Оспаривание сделки

Юридические услуги

Помогу вам защитить ваши права на недвижимость в суде и решить спор самым эффективным способом

лишиться недвижимости

Потерять время и деньги, если обратитесь в суд самостоятельно или с адвокатом общего профиля

Не собрать необходимые доказательства

Пропустить сроки для обращения в суд

С чем вы можете столкнуться

Промедление в вопросах оспаривания сделок с недвижимостью или защиты от таких исков может привести к необратимым последствиям

Что будет, если вы вовремя не обратитесь за юридической помощью

Знаю все «подводные камни»

Умею предугадывать действия оппонента

Разбираюсь в тонкостях споров по оспариванию сделок с недвижимостью

Стаж в статусе адвоката с 2004 года

Юридический стаж с 2002 года

Доверьте решение своего вопроса адвокату, который специализируется на оспаривании сделок с недвижимостью

В делах об оспаривании сделок с недвижимостью важно оперативно реагировать на возникающие ситуации и проявлять внимание к деталям. Вместе со знанием законодательства и судебной практики это помогает мне выигрывать дела любой сложности, защищая права доверителей

Эксперт по вопросам недвижимости: оспариваю сделки и защищаю от оспаривания, помогаю риэлторам и агентствам недвижимости избежать рисков оспаривания сделок, защитить свои интересы при недобросовестности действий стороны сделки

Инна Белякова — адвокат по недвижимости

Клиентка купила видовую квартиру на южном берегу Крыма. Через некоторое время, уже выполнив ремонт в квартире, она получила иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В иске компания-правопреемник партнера Застройщика утверждала, что по имеющемуся между ними соглашению…

Отстояла права клиентки при истребовании у нее квартиры партнером Застройщика

Дети наследодателя после его смерти узнали, что он ранее завещал свою квартиру посторонней женщине, с которой совсем недолго общался. Чтобы признать завещание недействительным и защитить интересы наследников, мы обратились в суд

Оспорила завещание и признала за наследниками право собственности на квартиру

Пожилая женщина со своей дочкой хотели получить займ под залог квартиры. По настоянию компании, представлявшей кредит, был подписан договор купли-продажи квартиры. Необходимые денежные средства женщина так и не получила, в связи с чем считала, что договор по сути не вступил в силу

Оспорила договор купли-продажи и защитила право собственности обманутой Клиентки

Клиентка купила квартиру в центре Москвы. Собственник владел квартирой около 2 лет, поэтому отказался указать в договоре полную стоимость имущества. Цена была определена на 87% ниже той, которую реально передала Покупатель, а разница была оформлена распиской продавца в получении денег за неотделимые улучшения

Защитила интересы покупателя при оспаривании сделки в процедуре банкротства продавца

Практика по оспариванию сделок

Дело №А82-293/2016 Арбитражный суд Ярославской области

Результат:
суд отказал в удовлетворении требования о признании договора купли-продажи квартиры недействительным. Клиентка сохранила право собственности на квартиру

Адвокат Белякова И.Н. защищала интересы Клиентки в судебном процессе

Ситуация Клиентки осложнялась тем, что по документам квартира приобреталась по цене намного ниже рыночной. В случае удовлетворения иска, квартира вернулась бы в конкурсную массу, а Клиентка должна была стать одним из многих кредиторов, на удовлетворение требований которых денег точно не хватит

Спустя три года в отношении продавца начали процедуру банкротства, причем в другом регионе, поскольку перед банкротством продавец сменил место жительства. В рамках дела о банкротстве оспаривались все сделки продавца за последние несколько лет

Клиентка купила квартиру в центре Москвы. Собственник владел квартирой около 2 лет, поэтому отказался указать в договоре полную стоимость имущества. Цена была определена на 87% ниже той, которую реально передала Покупатель, а разница была оформлена распиской продавца в получении денег за неотделимые улучшения

Защитила интересы покупателя при оспаривании сделки в процедуре банкротства продавца

Дело №33-8957/2018 Московский городской суд

Результат:
суд расторг договор купли-продажи, квартира осталась у Клиентки

Мы подали заявление в полицию, было возбуждено уголовное дело по обвинению в мошенничестве в отношении продавца. В рамках гражданского дела нам удалось доказать, что деньги Клиентка, несмотря на наличие расписки, не получала

Поскольку деньги получены не были, мы подали встречный иск о расторжении договора купли-продажи. Продавец принес в суд расписку Клиентки о том, что денежные средства она получила в полном объеме. Экспертиза подтвердила подлинность подписи на расписке

Пожилая женщина со своей дочкой хотели получить займ под залог квартиры. По настоянию компании, представлявшей кредит, был подписан договор купли-продажи квартиры. Необходимые денежные средства женщина так и не получила, в связи с чем считала, что договор по сути не вступил в силу. Однако через год женщина получила иск о выселении

Оспорила договор купли-продажи и защитила право собственности обманутой Клиентки

Дело №02-2474/2017 Черемушкинский районный суд г. Москвы

Результат:
суд признал завещание недействительным и признал право собственности за истцами

Дети наследодателя после его смерти узнали, что он ранее завещал свою квартиру посторонней женщине, с которой совсем недолго общался. Чтобы признать завещание недействительным и защитить интересы наследников, мы обратились в суд

Оспорила завещание и признала за наследниками право собственности на квартиру

Дело №02-3012/2018 Ялтинский городской суд

Результат:
суд отказал компании в истребовании квартиры, сохранив право собственности за клиенткой

Поэтому квартиры, по мнению истца, должны быть возвращены их законному первоначальному владельцу

В иске компания-правопреемник партнера Застройщика утверждала, что по имеющемуся между ними соглашению, часть квартир переходит к ним в собственность, соответственно не могла быть реализована покупателям

Клиентка купила видовую квартиру на южном берегу Крыма. Через некоторое время, уже выполнив ремонт в квартире, она получила иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Отстояла права клиентки при истребовании у нее квартиры партнером Застройщика

Отзывы

Хочу выразить огромную благодарность Беляковой Инне Николаевне за профессионализм, ответственность и преданность делу

Инна Николаевна всегда оперативно реагирует на любые ситуации, лично выезжает на место суда, поддерживает и тщательно готовит к каждому этапу процесса. Ее внимательность к деталям, глубокие…

К Беляковой Инне Николаевне я обратилась со спорным вопросом по залоговой недвижимости

Инна Николаевна, внимательно изучив документы, доходчиво и грамотно объяснила, что можно оспорить, а что нет. Все четко по делу, обоснованно и понятным языком, никаких заумных фраз. Она не обещала ничего сверхъестественного, как другие юристы…

Благодаря одному визиту Инны в суд по делу, где органы опеки хотели признать сделку купли-продажи нашей квартиры недействительной, мы выиграли его!

До этого целый год и приличную сумму денег мы потратили на нашего прежнего непрофессионального адвоката общей практики. Вот почему важно обращаться именно к специалисту…

К Инне Николаевне обратился впервые за помощью в 2019 г., — дело о мошенничестве с квартирой, расположенной в центре Москвы

Мошенники, оформив через нотариуса подложную доверенность, оформили куплю-продажу квартиры с пожизненным проживанием, затем оформили дарственную на квартиру и затем снова продали…